Su Yalıtımı (İzolasyon) Fiyat Teklifi Nasıl Hazırlanır? m² Örnek (2026)

Su yalıtımı, bir binada yapılan en “görünmez” ama en kritik işlerden biridir; yanlış yapılırsa altındaki her şeyi mahveder. Bu yüzden fiyat kadar doğru sistem ve garanti de teklifin parçası olmalı. İşte su yalıtım teklifinin sahadan kuruluşu.

Önce yeri ve sorunu tanımlayın

Su yalıtımı yere göre bambaşka çözümdür; teklif de ona göre kurulur:

• Teras / çatı: Güneş, don ve yürüme yüküne dayanıklı çözüm.
• Temel / bodrum / istinat: Toprak nemine ve su basıncına karşı.
• Islak hacim (banyo, mutfak, balkon): Seramik altı yalıtım.
• Su deposu / havuz: Sürekli su temasına uygun malzeme.

Malzeme sistemini teklifte belirtin

• Bitümlü membran: Şalome ile yapıştırılan klasik teras çözümü.
• Sürme (çimento/akrilik esaslı): Islak hacim ve detaylarda.
• Poliüretan / sıvı membran: Eksiz, detaylı yüzeylerde güçlü.
• Kat sayısı ve kalınlık (mikron/mm) dayanımı ve fiyatı belirler.

Yüzey hazırlığı ve detaylar: asıl iş burada

Su yalıtımı bir yüzeye değil, detaylara yapılır. Kalemleri ayrı gösterin:

• Eski katman söküm, temizlik ve kuru yüzey
• Şap / eğim düzeltme (su birikmesin diye kritik)
• Astar
• Dere, parapet, gider dibi, boru çevresi detay bantları — metretül/adet
• Koruma şapı / seramik (üst kaplama gerekiyorsa)

Garantiyi teklifin parçası yapın

Su yalıtımı garantili iş olmalı. Teklifte “X yıl su geçirmezlik garantisi” yazmak, hem sizi ciddi gösterir hem de ucuz-garantisiz rakiplere karşı en güçlü kozunuzdur. Fiyat itirazında bunu kullanın — işi kapma taktikleri yazımızda anlattığımız gibi değeri anlatın.

Örnek su yalıtımı teklifi yapısı

Aşağıdaki liste bir yapı örneğidir; birim fiyatları kendiniz girersiniz:

• Eski katman söküm + yüzey temizliği
• Eğim/şap düzeltme (gerekirse)
• Astar + membran uygulaması (kat sayısı) — m²
• Detay çözümleri (dere, gider, parapet) — metretül
• Koruma katmanı (gerekirse)
• Ara toplam → KDV → Genel Toplam + garanti + geçerlilik

Islak hacim yalıtımını seramikle birlikte veriyorsan seramik teklifi yazımıza, çatı tarafında çatı aktarma yazımıza bak.

Sıkça sorulan sorular

Kaçak tamirinde kesin fiyat verebilir miyim?

Kaynağı görmeden zor. Su izini takip etmek gerekir; “keşif sonrası net fiyat” demek ve olası ek kalemleri önceden konuşmak en doğrusu.

Garanti vermek riskli değil mi?

Doğru sistem ve yüzey hazırlığıyla yapıldıysa garanti sizin en güçlü satış aracınızdır. Riski azaltan şey, işi baştan doğru kalemlerle yapmaktır.

Teklifi nasıl gönderirim?

Logolu, kalem kalem, garantili bir PDF en profesyonelidir. Onay.app’te su yalıtım kalemlerini seçip saniyeler içinde gönderirsiniz.